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Casa 4 ambientes en venta en Pasco 1176, Ramos Mejia
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Pasco 1176, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
281 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 55% menos que lo normal entre los 50 casas de 4 ambientes en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Pasco 1176.

55% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 569lo normal · 1.2579071.478

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 73 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 353.123
Tamaño normal
208 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 792
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Pasco 1176

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
La Orqueta5 min · 319 m
Dai · Avenida de Mayo5 min · 325 m
La Flor de Ramos · Avenida de Mayo5 min · 331 m
Educacion · 26 en la zona
MUNICIPAL Nº18 DUMBO · inicial · publica7 min · 448 m
JARDIN DE INFANTES SAN MIGUEL · inicial · privada8 min · 510 m
JARDIN DE INFANTES DON BOSCO · inicial · privada8 min · 514 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO QUIRURGICO RAMOS · hospital/clinica · privado2 min · 154 m
CENTRO OESTE · centro de salud · privado5 min · 293 m
CLINICA SANTA ELIZABETH · clinica especializada · privado10 min · 632 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.541

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 175.000, tomando los 1.541 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pasco 1176, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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