P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Avellaneda 2100, Ramos Mejia
Casa en venta
USD 185.000
= $ 293,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Avellaneda 2100, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
234 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 185.000, un 33% menos que lo normal entre los 57 casas de 4 ambientes en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Avellaneda 2100.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 791lo normal · 1.1731.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 274.525
Tamaño normal
219 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.259
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
$ 2.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avellaneda 2100

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 30 en la zona
San Jose · Avenida de Mayo7 min · 427 m
La Flor de Ramos · Avenida de Mayo7 min · 432 m
Carrefour Express7 min · 437 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL CAPITAN DORADO · inicial · privada4 min · 258 m
ESCUELA LOS CEIBOS · secundaria · privada4 min · 265 m
ESCUELA LOS CEIBOS · primaria · privada4 min · 279 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos13 min · 839 m
Salud · 6 en la zona
U.NU.C COLOR ESPERANZA HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado6 min · 353 m
APACID TALLER PROTEGIDO · clinica especializada · privado7 min · 429 m
CENTRO OESTE · centro de salud · privado8 min · 485 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.541

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 175.000, tomando los 1.541 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avellaneda 2100, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ramos Mejia

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop