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Casa 5 ambientes en venta en Pedro Bonifacio Palacios 1000, Ramos Mejia
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Pedro Bonifacio Palacios 1000, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
285 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 41% menos que lo normal entre los 167 casas de 3 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Bonifacio Palacios 1000.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 649lo normal · 1.1001.438

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 203.500
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.120
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Pedro Bonifacio Palacios 1000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Cañon) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 25 en la zona
Supermercado Saturno · Avellaneda 25724 min · 286 m
Frutito's · Avenida de Mayo10 min · 622 m
Dany · Avenida de Mayo10 min · 625 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº929 · inicial · publica4 min · 251 m
ESCUELA LOS CEIBOS · secundaria · privada4 min · 265 m
ESCUELA LOS CEIBOS · primaria · privada4 min · 278 m
Espacios verdes
Plaza del Cañon10 min · 643 m
Salud · 5 en la zona
U.NU.C COLOR ESPERANZA HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado3 min · 190 m
APACID TALLER PROTEGIDO · clinica especializada · privado6 min · 362 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico7 min · 450 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.530

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 175.000, tomando los 1.530 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pedro Bonifacio Palacios 1000, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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