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Casa 5 ambientes en venta en José Luis Pereyra 700, Ramos Mejia
Casa en venta
USD 198.000
= $ 312,3 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen José Luis Pereyra 700, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
164 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Esta en lo normal

Pide USD 198.000, un 4% mas que lo normal entre los 181 casas de 4 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de José Luis Pereyra 700.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.207lo normal · 1.1571.516

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 189.752
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.158
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.774.312 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Con credito UVA$ 1.774.312/mes

Necesitas ingresos por $ 7.097.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.850 por mes, una rentabilidad bruta de 17,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
17,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de José Luis Pereyra 700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 29 en la zona
Panaderia Benjamin · Bolivar 14778 min · 542 m
Ideal8 min · 543 m
Supermercado Ideal · Yerbal 3409 min · 546 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL CAPITAN DORADO · inicial · privada1 min · 96 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº114 REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica4 min · 252 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 126 PROF. DANIEL DALEFFE · secundaria · publica4 min · 253 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos11 min · 735 m
Salud · 4 en la zona
U.NU.C COLOR ESPERANZA HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado5 min · 341 m
APACID TALLER PROTEGIDO · clinica especializada · privado8 min · 510 m
CENTRO OESTE · centro de salud · privado11 min · 696 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.511

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 175.000, tomando los 1.511 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Luis Pereyra 700, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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