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Casa 4 ambientes en venta en Bulnes 0, Ramos Mejia
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Bulnes 0, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
181 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 45% menos que lo normal entre los 199 casas de 3 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Bulnes 0.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 663lo normal · 1.2089721.486

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 218.624
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
101 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.154
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bulnes 0

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 44 en la zona
Almacen de Frutas y Hortalizas · Avenida General San Martin3 min · 161 m
Ricky · Avenida General San Martin3 min · 170 m
La Granja de Ramos · Avenida General San Martin4 min · 259 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PATRICIAS ARGENTINAS · primaria · publica2 min · 108 m
LA GATITA BLANCA · inicial · privada3 min · 184 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial · publica5 min · 299 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos9 min · 570 m
Plaza Bartolome Mitre14 min · 897 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 1353014 min · 916 m
Salud · 14 en la zona
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado7 min · 471 m
INDELO · centro de salud · privado11 min · 697 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado12 min · 773 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.511

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 175.000, tomando los 1.511 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bulnes 0, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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