P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Cotagaita 2000, Ramos Mejia
Casa en venta
USD 115.000
= $ 181,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Cotagaita 2000, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 31% menos que lo normal entre los 138 casas de 3 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Cotagaita 2000.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 799lo normal · 1.1581.432

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 166.706
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.143
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,5% anual
Alquiler esperable
$ 2.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Cotagaita 2000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Cañon) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 20 en la zona
Frutito's · Avenida de Mayo5 min · 306 m
Dany · Avenida de Mayo5 min · 314 m
La Dalyna · Avenida de Mayo5 min · 322 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA LOS CEIBOS · primaria · privada4 min · 231 m
ESCUELA LOS CEIBOS · secundaria · privada4 min · 269 m
ESCUELA VILFRID BARON · primaria · privada5 min · 325 m
Espacios verdes
Plaza del Cañon14 min · 881 m
Salud · 4 en la zona
APACID TALLER PROTEGIDO · clinica especializada · privado1 min · 70 m
U.NU.C COLOR ESPERANZA HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado3 min · 223 m
CENTRO OESTE · centro de salud · privado11 min · 725 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.530

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 175.000, tomando los 1.530 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cotagaita 2000, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ramos Mejia

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop