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Casa en venta en La Tablada · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.453/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en La Tablada · 3 ambientes

Casa en Tablada

Cucha Cucha al 200 · La Tablada, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Tablada, 3 ambientes, 65 m², USD 60.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 923 contra USD 1.164 de la mediana (-20,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.164
Mediana m²
69 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en La Tablada

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 541.453/mes

Necesitas ingresos por $ 2.165.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Tablada

Mediana del barrio
USD 99.500
Avisos relevados
218
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en La Tablada es USD 99.500, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cucha Cucha al 200, La Tablada, la Matanza, GBA Oeste

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