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Casa en venta en La Tablada · 3 ambientes
Casa en venta
USD 62.000
= $ 98,5 M
Cuota UVA desde $ 559.502/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en La Tablada · 3 ambientes

Casa - Tablada

Catriel al 4200 · La Tablada, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Tablada, 3 ambientes, 110 m², USD 62.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,7% por debajo de la mediana del set (USD 87.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 564 contra USD 833 de la mediana (-32,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
105 m²
Comparar con 37 propiedades similares
2 dorm en La Tablada

Descripcion

Sobre un lote de 10 x 20 mts nos encontramos con esta vivienda edificada en una sola planta con entrada de coche y patio al frente. Accediendo por el living comedor podemos derivar por un hall que distribuye hacia el baño con ventilación por ventana al exterior y los dos dormitorios que ventilan al frente y fondo respectivamente; o; hacia una cocina comedor de grandes dimensiones que es la vía de salida hacia el patio de 10 mts x 10 mts el cual posee la escalera de acceso a la terraza que abarca todo el inmueble. ES UNA OPORTUNIDAD POR PRECIO. VENTA NO CONDICIONADA. SE OFRECE CON FACILIDADES DE PAGO. BOXER Propiedades • Av. San Martín 3411 (esq. Av.J.M.de Rosas) • Lomas del Mirador • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos ---Ref. 8090

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 559.502/mes

Necesitas ingresos por $ 2.238.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,7% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Tablada

Mediana del barrio
USD 99.500
Avisos relevados
218
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de las casas en venta en La Tablada es USD 99.500, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Catriel al 4200, La Tablada, la Matanza, GBA Oeste

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