P Proppies
Casa en venta en La Tablada · 3 ambientes
Casa en venta
USD 99.000
= $ 157,3 M
Cuota UVA desde $ 893.398/mes · ingresos $ 3,6 M

Casa en venta en La Tablada · 3 ambientes

Casa en Tablada

Sarandi al 4400 · La Tablada, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Tablada, 3 ambientes, 160 m², USD 99.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 102.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 619 contra USD 612 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 613
Mediana m²
150 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en La Tablada

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 893.398/mes

Necesitas ingresos por $ 3.573.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Punto Oil8 min · 500 m
Minimercado8 min · 530 m
Panaderia Confiteria · 25 de Mayo11 min · 677 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 ROBERTO NOBLE · secundaria · publica2 min · 127 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº457 · adultos · publica6 min · 406 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº83 · secundaria · publica13 min · 850 m
Espacios verdes
Plaza La Torre7 min · 440 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan15 min · 992 m
Salud
CIC ALMAFUERTE (EX UNIDAD SANITARIA BARRIO ALMAFUERTE) · centro de salud · publico6 min · 393 m
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado14 min · 925 m
CLINICA PRIVADA DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION ALFA · hospital/clinica · privado15 min · 967 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Tablada

Mediana del barrio
USD 99.500
Avisos relevados
218
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de las casas en venta en La Tablada es USD 99.500, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sarandi al 4400, La Tablada, la Matanza, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Tablada

Busquedas relacionadas

USD 99.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop