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Casa en venta en Ituzaingo Norte · 4 ambientes
Venta Casa 4 Amb. Parque/pileta/cochera Ituzaingo
Monroe 3100 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 331 m²
Casa en Ituzaingo Norte, 4 ambientes, 170 m², USD 119.900 (comparada contra 188 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,7% por debajo de la mediana del set (USD 175.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 705 contra USD 1.050 de la mediana (-32,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 188
- Mediana precio
- USD 175.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.050
- Mediana m²
- 162 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.228.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ituzaingo Norte
- Mediana del barrio
- USD 145.000
- Avisos relevados
- 1.133
- Esta propiedad
- USD 119.900
El precio mediano de las casas en venta en Ituzaingo Norte es USD 145.000, tomando los 1.133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ituzaingo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Monroe 3100, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, GBA Oeste
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