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Casa 3 ambientes en venta en José Garibaldi 2100, Hurlingham
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen José Garibaldi 2100, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
245 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 12% menos que lo normal entre los 37 casas de 2 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de José Garibaldi 2100.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 842lo normal · 9551.188

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 90.730
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 698
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de José Garibaldi 2100

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Luis Finochietto) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Flor del Ceibo10 min · 631 m
La Amistad · German Argerich 150711 min · 709 m
El Trebol13 min · 858 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº915 MERCEDITAS · inicial · publica2 min · 119 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 LA ESPERANZA · primaria · publica4 min · 268 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°23 ATAHUALPA YUPANQUI · secundaria · publica4 min · 270 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Luis Finochietto7 min · 422 m
Plazoleta Santo Cura Brochero8 min · 488 m
Parque Cañuelas9 min · 604 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SAN BERNARDINO DE SIENA · hospital/clinica · publico13 min · 854 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 119.450
Avisos relevados
258

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham es USD 119.450, tomando los 258 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Garibaldi 2100, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

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