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Casa 7 ambientes en venta en Avenida Gobernador Vergara 2000, Hurlingham
Casa en venta
USD 280.000
= $ 444,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Avenida Gobernador Vergara 2000, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
508 m²

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 61% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Gobernador Vergara 2000.

61% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 933lo normal · 580478699

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 37 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 174.000
Tamaño normal
263 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Gobernador Vergara 2000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (veteri plaza) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Carrefour4 min · 278 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO SAN CARLOS · inicial/primaria · privada3 min · 184 m
INSTITUTO SAN CARLOS · secundaria · privada4 min · 232 m
CENTRO PARA LA PRODUCCION Y EL TRABAJO DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGAM · adultos · publica5 min · 329 m
Espacios verdes · 9 en la zona
veteri plaza7 min · 423 m
paseo finichetto7 min · 450 m
plaza medalla milagrosa7 min · 469 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DE OFTALMOLOGIA · clinica especializada · publico9 min · 569 m
UNIDAD SANITARIA 2 DE JUNIO DE HURLINGHAM · centro de salud · publico13 min · 856 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO - (HURLINGHAM) · centro de salud · publico13 min · 858 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 119.450
Avisos relevados
258

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham es USD 119.450, tomando los 258 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Gobernador Vergara 2000, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

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