P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Francisco De Gurruchaga 1835, Hurlingham
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Francisco De Gurruchaga 1835, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
164 m²

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 27% menos que lo normal entre los 30 casas de 2 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Francisco De Gurruchaga 1835.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 793lo normal · 1.0831.450

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 34 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 177.667
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 850
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Francisco De Gurruchaga 1835

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cañuelas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Amistad · German Argerich 15072 min · 149 m
Carrefour13 min · 803 m
Panaderia Rosita13 min · 812 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO E. SABATO · primaria · privada3 min · 174 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA ERNESTO SABATO · secundaria · privada5 min · 338 m
JARDIN MUNICIPAL Nº 3 EL JARDIN DE LA ESQUINA · inicial · publica6 min · 363 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Cañuelas5 min · 349 m
Luis Finochietto9 min · 548 m
Plaza Urquiza15 min · 949 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL SAN BERNARDINO DE SIENA · hospital/clinica · publico5 min · 332 m
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado6 min · 398 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado7 min · 432 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 119.450
Avisos relevados
258

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham es USD 119.450, tomando los 258 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Francisco De Gurruchaga 1835, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Hurlingham

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Casa en venta
WhatsApp