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Casa 4 ambientes en venta en Bustamante 1800, Hurlingham
Casa en venta
USD 79.000
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Bustamante 1800, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Conviene mirarla

Pide USD 79.000, un 8% menos que lo normal entre los 27 casas de 3 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Bustamante 1800.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 988lo normal · 1.0721.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 85.783
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 988
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bustamante 1800

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cañuelas) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
La Amistad · German Argerich 150715 min · 971 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 19 JUANA AZURDUY · secundaria · publica5 min · 304 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 CARTERO BRUNO RAMIREZ · primaria · publica5 min · 304 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica6 min · 367 m
Espacios verdes
Parque Cañuelas15 min · 974 m
Parque Recreativo Municipal16 min · 999 m
Salud
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado14 min · 890 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado14 min · 910 m
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado15 min · 967 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 119.450
Avisos relevados
258

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham es USD 119.450, tomando los 258 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bustamante 1800, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

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