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Casa 3 ambientes en venta en Avenida Vergara 3700, Hurlingham
Casa en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Avenida Vergara 3700, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 96% mas que lo normal entre los 31 casas de 2 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Vergara 3700.

96% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.786lo normal · 9091.192

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 96% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 101% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 127.273
Tamaño normal
141 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 889
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Vergara 3700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rotonda Gluck) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 14 en la zona
Terrazas Market · Avenida Gobernador Valentin Vergara1 min · 86 m
Milenium6 min · 411 m
Panaderia JR · General F. Miranda 17827 min · 444 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 MAESTRAS ARGENTINAS · inicial · publica4 min · 235 m
COLEGIO SANTA HILDA · secundaria · privada6 min · 372 m
INSTITUTO SANTA HILDA · primaria · privada6 min · 382 m
Espacios verdes
Plaza Rotonda Gluck14 min · 876 m
Espacio de la Memoria de Hurlingham14 min · 886 m
Plaza Alfredo L. Palacios14 min · 891 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado8 min · 481 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado15 min · 966 m
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 119.450
Avisos relevados
258

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham es USD 119.450, tomando los 258 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Vergara 3700, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

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