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Casa en venta en El Nacional · 3 ambientes
Casa en venta
USD 147.000
= $ 225,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Casa en venta en El Nacional · 3 ambientes

Casa en Venta El Nacional 2 Dorm. Dos Baños Piscina

El Nacional Club De Campo · El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Nacional, 3 ambientes, 120 m², USD 147.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 157.363
Precio del aviso
USD 147.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.557
Sellos y tasas~1%
USD 1.470
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.336

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.283.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.132.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en El Nacional

Mediana del barrio
USD 245.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 147.000

El precio mediano de las casas en venta en El Nacional es USD 245.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Nacional Club De Campo, El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires

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