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Casa 4 ambientes en venta en Lima Calle 9 656, Lima
Casa en venta
USD 66.000
= $ 104,8 M
Cuota UVA desde $ 595.336/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Lima Calle 9 656, Lima

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
141 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 595.336 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Con credito UVA$ 595.336/mes

Necesitas ingresos por $ 2.381.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 32,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
32,6% anual
Alquiler esperable
$ 2.850.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Lima Calle 9 656

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza mitre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Estilo Argentino · Calle 7 3326 min · 365 m
Panaderia Gualdoni8 min · 518 m
El Porvenir · Calle 6 6659 min · 600 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 GENDARMERIA NACIONAL · inicial · publica4 min · 266 m
INSTITUTO VANGUARDIA DE LIMA · inicial/primaria · privada5 min · 310 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº156 · otros · publica5 min · 340 m
Espacios verdes
Plaza mitre6 min · 376 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. ALEOTTI · centro de salud · publico9 min · 585 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lima

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
35

El precio mediano de las casas en venta en Lima es USD 85.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lima Calle 9 656, Lima, Zarate, GBA Norte

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