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Casa 1 ambiente en venta en Calle 135 Bis 330, Lima
Casa en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen Calle 135 Bis 330, Lima

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
616 m²

Descripcion

Oportunidad!!! Entrega de USD25.000 y saldo en cuotas. Precio de contado USD49.500 Quinta en venta en barrio "Molino Rojo" ubicado en la ciudad de Lima, a tan solo 20 minutos de Zárate. La propiedad se ubica sobre un lote de 616 mts2. Al interior consta de una vivienda de construcción tradicional con cocina comedor y baño completo. Al exterior cuenta con una galería cubierta con parrilla, un amplio espacio verde, pileta de fibra de 6 x 3 mts y otra pequeña galería cubierta. Se encuentra en buen estado de mantenimiento, cuenta con rejas de seguridad y persianas en las aberturas. Servicios: agua por perforación, tendido eléctrico y pozo ciego. Se acepta propiedad en Zarate en permuta o parte de pago. Otras características: Barrio: Lima, Parque, Estado de la propiedad: Bueno, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 86,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
86,2% anual
Alquiler esperable
$ 2.850.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 135 Bis 330

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica13 min · 817 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/05 · adultos · publica13 min · 825 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica14 min · 907 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lima

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
35

El precio mediano de las casas en venta en Lima es USD 85.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 135 Bis 330, Lima, Zarate, Buenos Aires

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