Casa en venta en Lima · 3 ambientes

Casa en venta en Lima · 3 ambientes

Quinta en Venta Lima

Lima - San Martin · Lima, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
3.200 m²

Descripcion

Hermosa quinta en venta de 3200 mts.2 ubicada en Barrio Abierto e Lima, sobre el Camino a Baradero, cercana a la Central Nuclear Atucha, Amplio terreno totalmente parquizado con pileta de 8 x 3,5 mts, pequeño quincho semicubierto de 3 x 4 mts, entrada para veniculo. Casa con living • comedor y cocina todo integrado, dos (2) dormitorios y un (1) baño completo, mas un quincho cubierto e integrado con parrilla. Caracteristicas del barrio: Cuenta con servicio electrico, agua de pozo y calles entoscadas. Consolidado con algunas viviendas tipo permanente y casas de fin de semana. Apto credito • Escriturable. Se toma lote en parte de pago o propiedad de menor valor en parte de pago (depatamento o casa en Campana centro). Ideal inversion para alquiler y trabajo con eventos. Ver Recorrido Virtual:UuuDbp2E Otras características: Barrio: Lima, Parque, Estado de la propiedad: Bueno, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica6 min · 368 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 DOCTOR OSCAR MELILLO · secundaria · publica6 min · 375 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº195 · superior · publica6 min · 378 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lima

El precio de casas de 3 ambientes en Lima esta hoy en una mediana de USD 64.500, un 3,2% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Lima

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 64.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Lima.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lima - San Martin, Lima, Zarate, Buenos Aires

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