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Ph en alquiler en Florida Oeste · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Florida Oeste · 2 ambientes

Alquiler Depto Tipo PH 2 Amb en 2º Piso en Florida

Italia 4895. Entre Carlos calvo y Natalio querido · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florida Oeste, 2 ambientes, 40 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Florida Oeste

Descripcion

ALQUILER DEPTO TIPO PH 2 AMB EN 2º PISO EN FLORIDA B. LIVCOM C/ COCINA INCORPORADA DE 4,00X4,50, 1 DORMITORIO 3,20X3,50, BAÑO, TODO ELECTRICO, A 2 C/ H. IRIGOYEN, 9 C/ ESTACION FLORIDA B Y 1 C/ AV. FLEMING. Gastos comunes:  $90.000 Aprox (Incluye edenor, Aysa y Abl) CONDICIONES: Contrato 2 años c/ajuste trimestral según IPC 1) 1 mes Alquiler / 1 mes Deposito 2) 1 Garantía propietaria familiar o Sistema Garantía "RESPALDAR o FINAER" 3) Recibo de Sueldo o Monotributista o Autonomo (Ingresos demostrables) 4) 1 mes Honorarios Inmobiliaria 5)ACEPTA MASCOTA TRANQUILA XINTEL(PRB-PRB-329)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 4 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia 4895. Entre Carlos calvo y Natalio querido, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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