P Proppies
Ph en alquiler en Florida Oeste
Ph en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Ph en alquiler en Florida Oeste

Casas - P. Horiz. - Florida B, Gran Bs. As. Norte

Rastreador Fournier 3500 · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florida Oeste, 45 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,0% por debajo de la mediana del set (ARS 825.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 825.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Florida Oeste

Descripcion

AMPLIO MONOAMBIENTE EN PLANTA BAJA CON PATIO CON PARRILLA, LAVADERO CUBIERTO, MUY LUMINOSO. A METROS DE PANAMERICANA. SIN EXPENSAS SIN EXPENSAS OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: ZCP396

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 875.000· 8 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rastreador Fournier 3500, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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