P Proppies
Ph en alquiler en Florida Oeste · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 850.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Ph en alquiler en Florida Oeste · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Florida Oeste, Vicente López, G. B. a. Zona Norte

PERU 1200 · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florida Oeste, 2 ambientes, 40 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 1.700.000, 142,9% por encima del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 100,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Florida Oeste

Descripcion

Departamento primer piso por escaleras en complejo cerrado Posee living comedor, cocina comedor diario con muebles altos y bajos. dormitorio con placard, baño completo y cochera descubierta Expensas $80.000 Muy buen estado NO ACEPTA MASCOTAS Requisitos. 1 mes deposito 1 mes adelanto ajuste trimestral por ICL garantia propietaria / Fianza Finaer Justificacion de ingresos Honorarios inmobiliarios Datos suministrados por sus dueños Martillero y corredor publico Nahuel Noguero CMCPSI 6269 CUCICBA 5688

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PERU 1200, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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