Departamento en venta en Villa Adelina · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000

Departamento en venta en Villa Adelina · 4 ambientes

Venta Triplex 4 Ambientes. Cochera, Patio con Parrilla - Apto Crédito - Villa Adelina.

Rafael Obligado 6413. Villa Adelina. Vicente Lopez. · Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Adelina, 4 ambientes, 110 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA EXCELENTE TRIPLEX 4 AMBIENTES . COCHERA . PATIO CON PARRILLA. • VILLA ADELINA • APTO CRÉDITO • Este tríplex de 4 ambientes se encuentra distribuido en tres plantas, con ambientes cómodos y espacios funcionales. Cuenta con un patio con parrilla y cochera semicubierta. Planta Baja: Al ingreso nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con piso es de cerámica, aire acondicionado y estufa a gas. Cuenta con toilette de recepción. Una amplia y espaciosa cocina con comedor diario, amoblada con alacenas y bajo mesada. Luminosa y buena ventilación. Desde la misma se accede al patio, que dispone de parrilla, creando un ambiente perfecto para disfrutar al aire libre. Lavadero semicubierto en el patio. Cuenta con cochera al frente de la propiedad con portón automático. Primer Piso: Nos encontramos con dos cómodos dormitorios ambos con placard empotrado y excelente iluminación natural. Pisos alfombrados. Aire acondicionado. Un baño completo con bañera. Segundo Piso: Aquí nos recibe un gran playroom con placard empotrado, piso alfombrado y buena luz natural, actualmente utilizado como tercer dormitorio. Cuenta con aire acondicionado y ventilador. Cuenta con un gran altillo que proporciona un amplio espacio de guardado. El espacio es muy versátil, puede adaptarse según las necesidad de la familia. La propiedad se destaca por su excelente distribución, ambientes amplios y luminosos. Al contar con espacios tanto interiores como exteriores lo convierte en funcional, cómodo y confortable. -------------------------------------------------------------------------------------------- Esta propiedad acepta financiación hipotecaria INNOVA: hasta el 50%, hasta 60 cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consúltanos y descubrí como podes comprarla hoy. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Corredor Responsable: Soledad Ramos Torino • CMCPSI 6670 / CUCICBA 6270 • Contacto: Betiana Insaurralde. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.315.716/mes

Necesitas ingresos por $ 5.262.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Adelina

Mediana del barrio
USD 87.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Adelina es USD 87.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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Ubicacion

Rafael Obligado 6413. Villa Adelina. Vicente Lopez., Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

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