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Departamento 3 ambientes en venta en Gobernador Vernet 500, Vicente Lopez
Departamento en venta
USD 129.000
+ ARS 195.000 de expensas
= $ 203,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Gobernador Vernet 500, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Conviene mirarla

Pide USD 129.000, un 44% menos que lo normal entre los 101 departamentos de 2 habitaciones en venta en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Gobernador Vernet 500.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.263lo normal · 4.0455.151

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 230.563
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
116 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.103
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.158.482 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Con credito UVA$ 1.158.482/mes

Necesitas ingresos por $ 4.633.929/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.175.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.175.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (34 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Gobernador Vernet 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gobernador Luis Vernet) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 13 en la zona
Full · Avenida del Libertador 9012 min · 156 m
RES · General Julio Argentino Roca 7194 min · 241 m
Maxikiosco 7 de Marzo4 min · 246 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES CRISTO REDENTOR · inicial · privada3 min · 183 m
COLEGIO SAN GREGORIO · secundaria · privada6 min · 383 m
JARDIN DE INFANTES SAN GREGORIO · inicial · privada6 min · 396 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet1 min · 52 m
Plaza Combatientes de Malvinas2 min · 148 m
Paseo Costero9 min · 553 m
Salud
INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico14 min · 873 m
CLINICA DE OJOS MAIPU · clinica especializada · privado15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 274.450
Avisos relevados
626

El precio mediano de los departamentos en venta en Vicente Lopez es USD 274.450, tomando los 626 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gobernador Vernet 500, Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

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