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Departamento 2 ambientes en venta en Avenida Libertador al 1300, Vicente Lopez
Departamento en venta
USD 76.900
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 121,6 M
Cuota UVA desde $ 690.599/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida Libertador al 1300, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Conviene mirarla

Pide USD 76.900, un 15% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 1 habitacion en venta en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Libertador al 1300.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.563lo normal · 3.0013.441

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 90.043
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.750
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 690.599 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 690.599/mes

Necesitas ingresos por $ 2.762.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (41 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Libertador al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gobernador Luis Vernet) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 11 en la zona
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 12362 min · 129 m
Maxikiosco 7 de Marzo2 min · 141 m
RES · General Julio Argentino Roca 7193 min · 161 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES CRISTO REDENTOR · inicial · privada2 min · 154 m
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica3 min · 201 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · inicial · privada9 min · 575 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet5 min · 317 m
Plaza Combatientes de Malvinas6 min · 364 m
Canil del Paseo Costero6 min · 385 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA DE OJOS MAIPU · clinica especializada · privado14 min · 919 m
ANEXO CENTRO MEDICO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado15 min · 931 m
CONSULTORIO DE PATOLOGIA Y CITOLOGIA · centro de salud · privado15 min · 934 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 274.450
Avisos relevados
626

El precio mediano de los departamentos en venta en Vicente Lopez es USD 274.450, tomando los 626 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Libertador al 1300, Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

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