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Departamento 3 ambientes en venta en Av. Libertador al 1500, Vicente Lopez
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 173,9 M
Cuota UVA desde $ 987.791/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Libertador al 1500, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 51% menos que lo normal entre los 129 departamentos de 2 habitaciones en venta en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Av. Libertador al 1500.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.930lo normal · 3.9062.5375.125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 125% mas altas que lo normal
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 222.655
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
151 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.332
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Vicente López – 3 ambientes luminoso sobre Av. Libertador, con gran potencialUbicado sobre Av. del Libertador al 1500, en una de las zonas más buscadas de Vicente López, a metros del río y del Paseo de la Costa, este departamento combina ubicación privilegiada y potencial de mejora. Se encuentra en un quinto piso al contrafrente, con orientación este, lo que le brinda muy buena luminosidad y sol de tarde. La unidad cuenta con living comedor con balcón francés, cocina con muebles bajo y sobre mesada con lavadero incorporado, placar en pasillo. dos dormitorios con pisos de parquet y baño completo. Todas las instalaciones son eléctricas. El estado general es bueno, ideal para modernizar y poner en valor, aprovechando su excelente ubicación y distribución. Una oportunidad interesante para quienes buscan invertir o armar su propio espacio en una de las mejores zonas de Vicente López. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. *Las fotos están intervenidas digitalmente, se muestran sin muebles para una mejor visualización de la propiedad. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MAP Ver datos Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.791 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.791/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.163/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Libertador al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 10 en la zona
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 12367 min · 416 m
Maxikiosco 7 de Marzo7 min · 429 m
RES · General Julio Argentino Roca 7197 min · 448 m
Educacion · 14 en la zona
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica2 min · 130 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada5 min · 300 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · inicial · privada5 min · 301 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero5 min · 289 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet10 min · 615 m
Plaza Combatientes de Malvinas10 min · 661 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SWISS MEDICAL GROUP OLIVOS · centro de salud · privado15 min · 940 m
CLINICA PRIVADA OLIVOS SA · hospital/clinica · privado15 min · 988 m
DIAGNOSTICO MAIPU POR IMAGENES · centro de salud · privado15 min · 990 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vicente Lopez

El precio de departamentos de 3 ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 205 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Vicente Lopez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 205 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Libertador al 1500, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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