alquiler
$1.380.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Florida · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Av. San Martin al 1600, Florida
ARS 1.900.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 260.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Av. San Martin al 1600, Florida
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 90 m²
Precio frente a los parecidos de Florida
Sale $ 2.160.000 por mes con expensas, un 45% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Florida publicados a menos de 5 cuadras de Av. San Martin al 1600.
45% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.160.000lo normal · 1.490.0001.220.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- 30 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.490.000/mes
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 61 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.587.900
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Contrafrente A solo 200m de Av.
Maipú APTO MASCOTAS Excelente departamento en edificio con amenities (SUM, PILETA y PARRILLA) Pisos de madera Aberturas con DVH (doble vidrio) Hermoso Balcon aterrazado Dos baños completos Aire acondicionado individual Cochera fija cubierta CONTRATO a 24 meses con indexacion cuatrimestral por IPC Requisitos: Garante propietario y poder verificar ingresos las medidas expresadas en la publicación son con fin orientativo, las definitivas sugirán de la documentación correspondiente
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 6.099.000: primer mes $ 1.900.000, deposito $ 1.900.000 y comision inmobiliaria $ 2.299.000.
Costo de entrada$ 6.099.000
- Primer mes
- $ 1.900.000
- Deposito1mes
- $ 1.900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.299.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.290.000· 35 avisos — este aviso pide 47% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. San Martin al 1600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 31 en la zona
Dygie · General Jose de San Martin1 min · 42 m
Don Armando · General Jose de San Martin1 min · 82 m
Viegener · Avenida Maipu 14803 min · 175 m
Educacion
· 28 en la zona
INSTITUTO TERTZAKIAN · secundaria · privada2 min · 108 m
ESCUELA ARMENIA · primaria · privada2 min · 111 m
JARDIN DE INFANTES ARMENIO · inicial · privada3 min · 171 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"11 min · 733 m
Plazoleta Itacyumbu13 min · 859 m
Paseo de la Republica14 min · 898 m
Salud
· 17 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA ZONAL - PLAN DE SALUD PROVINCIA SALUD - HOSPITAL FRANCES · centro de salud · privado3 min · 190 m
ANEXO CENTRO MEDICO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado4 min · 226 m
CLINICA PRIVADA OLIVOS · hospital/clinica · privado4 min · 231 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Florida
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 4,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.200.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Florida. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Florida
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Florida. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Florida
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 908.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. San Martin al 1600, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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