Departamento en alquiler en Florida · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Florida · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes Alquiler - Florida Mitre/este

H. Yrigoyen al 1500, Entre Quintana y Sarmiento · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²

Precio frente a los parecidos de Florida

Esta en lo normal

Sale $ 1.492.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Florida publicados a menos de 5 cuadras de H. Yrigoyen al 1500, Entre Quintana y Sarmiento.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.492.000lo normal · 1.435.0001.239.365

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 49% mas bajas que lo normal
  • 10 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 1.435.000/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.497.660
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES A ESTRENAR Ubicado en el corazón de Florida Mitre en Vicente López, este departamento ofrece confort y funcionalidad en cada rincón. Con una orientación que otorga luminosidad, el inmueble se encuentra en el cuarto piso de un edificio a estrenar en H. Yrigoyen 1500 Florida, garantizando tranquilidad al estar en disposición contrafrente. Edificio compuesto de dos cuerpos, esta unidad se encuentra ubicada en el segundo cuerpo al contra frente. El departamento cuenta con un amplio living comedor, que se integra a una cocina americana, desde el living tenemos salida a balcón, donde encontramos espacio para instalación de lavarropas. Los dos dormitorios, se encuentran al contra frente, recibiendo todo el sol de la tarde y con vista a jardines, un baño completo con bañera. Con una superficie total de 60 m², de los cuales 57 m² son cubiertos, el espacio está diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Los servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento aseguran todas las comodidades modernas. Entre los adicionales, la unidad se entregará con 3 equipos de aire acondicionados, eficiencia A, con wifi y reconocimiento de voz, calefacción por aire y un calefón para agua caliente individual, asegurando confort en todas las estaciones. La propiedad es luminosa, gracias a su orientación y distribución. Se entregará con interiores de placard. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a la unidad. la ubicación estratégica en la zona de Florida Mitre ofrece acceso a diversas opciones de transporte y servicios, lo que lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan una combinación de tranquilidad y conveniencia urbana. Código de propiedad: DAP Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |.ar

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.429.800: primer mes $ 1.380.000, deposito $ 1.380.000 y comision inmobiliaria $ 1.669.800.

Costo de entrada$ 4.429.800
Primer mes
$ 1.380.000
Deposito1mes
$ 1.380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.669.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.380.000
En 3 meses
~$ 1.449.837
En 12 meses
~$ 1.681.277

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.290.000· 35 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Republica) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 41 en la zona
Coto · Avenida Maipu 17582 min · 156 m
Piruchitas · Avenida Maipu 17723 min · 168 m
Suoermercado For You · Hipolito Yrigoyen3 min · 200 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO TERTZAKIAN · secundaria · privada4 min · 265 m
ESCUELA ARMENIA · primaria · privada4 min · 266 m
JARDIN DE INFANTES JARDILIN COMUNIDAD INFANTIL · inicial · privada6 min · 360 m
Espacios verdes
Paseo de la Republica9 min · 554 m
Plazoleta Itacyumbu9 min · 570 m
De los Inmigrantes12 min · 772 m
Salud · 18 en la zona
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO AGUDOS Y CRONICOS DR. CETRANGOLO · clinica especializada · publico3 min · 196 m
HOSPITAL MUNICIPAL PROFESOR DR. BERNARDO HOUSSAY · hospital/clinica · publico3 min · 218 m
DIAGNOSTICO MAIPU POR IMAGENES · centro de salud · privado4 min · 235 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Florida

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 4,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Florida

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

H. Yrigoyen al 1500, Entre Quintana y Sarmiento, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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