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Departamento 2 ambientes en venta en CASEROS 1000, Florida
Departamento en venta
USD 115.000
= $ 181,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen CASEROS 1000, Florida

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
48 m²

Precio frente a los parecidos de Florida

Esta en lo normal

Pide USD 115.000, un 1% menos que lo normal entre los 131 departamentos de 1 habitacion en venta en Florida publicados a menos de 10 cuadras de CASEROS 1000.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.286lo normal · 3.3222.5403.730

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 116.269
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.841
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.031.057/mes

Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (60 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de CASEROS 1000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 39 en la zona
Kiosk · Santa Maria3 min · 224 m
San Jose4 min · 232 m
El Angel4 min · 272 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 PROVINCIAS UNIDAS · secundaria · publica3 min · 199 m
JARDIN MATERNAL Nº13 · inicial · publica3 min · 206 m
CUARTO CRECIENTE · secundaria · privada4 min · 285 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"8 min · 489 m
Remedios de Escalada de San Martin14 min · 869 m
Remedios de Escalada de San Martin14 min · 872 m
Salud · 18 en la zona
HOSPITAL PRIVADO MODELO · hospital/clinica · privado3 min · 175 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado6 min · 400 m
CLINICA DE OJOS MAIPU · clinica especializada · privado7 min · 448 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
667

El precio mediano de los departamentos en venta en Florida es USD 175.000, tomando los 667 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CASEROS 1000, Florida, Vicente Lopez, GBA Norte

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