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Departamento 1 ambiente en venta en Sturiza 400, Olivos
Departamento en venta
USD 270.000
+ ARS 668.435 de expensas
= $ 426,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Sturiza 400, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
98 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.424.731 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.424.731/mes

Necesitas ingresos por $ 9.698.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 885.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,5% anual
Alquiler esperable
$ 885.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (226 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Sturiza 400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Antonio Tullio Capelli) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
Jumbo · Corrientes 4492 min · 147 m
Kiosco y despensa3 min · 164 m
Super Huiyuan · Avenida del Libertador 26683 min · 205 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada5 min · 350 m
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada6 min · 358 m
COLEGIO SAN NICOLAS · secundaria · privada6 min · 390 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Antonio Tullio Capelli2 min · 114 m
Plaza Horacio Antonio Valente2 min · 126 m
Plaza Vicente Querido4 min · 277 m
Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico9 min · 589 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado13 min · 801 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 244.813
Avisos relevados
1.164

El precio mediano de los departamentos en venta en Olivos es USD 244.813, tomando los 1.164 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sturiza 400, Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

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