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Casa 5 ambientes en venta en Darwin al 200, La Lucila
Casa en venta
USD 1.250.000
= $ 1.976,1 M
Cuota UVA desde $ 11,2 M/mes · ingresos $ 44,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Darwin al 200, La Lucila

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de La Lucila

Piden de mas

Pide USD 1.250.000, un 51% mas que lo normal entre los 73 casas de 4 habitaciones en venta en La Lucila publicados a menos de 10 cuadras de Darwin al 200.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.125lo normal · 2.0751.7432.750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 830.000
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
103 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.123
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.225.604 por mes con ingresos de $ 44,9 M.

Con credito UVA$ 11.225.604/mes

Necesitas ingresos por $ 44.902.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 312.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Darwin al 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Ecologica Vicente Lopez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Market Sea · Avenida del Libertador2 min · 142 m
Carrefour Market · Avenida del Libertador 130607 min · 432 m
Full · Avenida del Libertador8 min · 508 m
Educacion · 8 en la zona
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada4 min · 228 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada4 min · 261 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 MARCELINO UGARTE · primaria · publica14 min · 895 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Reserva Ecologica Vicente Lopez6 min · 405 m
Reserva Ecologica de Vicente Lopez7 min · 477 m
Paseo del Viento11 min · 719 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico5 min · 327 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lucila

Mediana del barrio
USD 495.000
Avisos relevados
104

El precio mediano de las casas en venta en La Lucila es USD 495.000, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Darwin al 200, La Lucila, Vicente Lopez, GBA Norte

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