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Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 79.000
= $ 122,1 M
Cuota UVA desde $ 693.617/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Delta

Terreno Venta Delta Tigre

Lotes El Descanso · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
155.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delta, 155000 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,2% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1 contra USD 1 de la mediana (-40,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1
Mediana m²
139160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Delta

Descripcion

Venta de lotes en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre. 1 lote de terreno con 113 mts de frente sobre el Arroyo Espera y con una superficie total de 15 HAS y 1/2. Hermosa quinta para plantación de nogales, nuez pecan, álamos, etc. Valor: U$S 79.000.- Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-221)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 693.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.774.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Huerta14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
122
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 40.000, tomando los 122 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lotes El Descanso, Delta, Tigre, Buenos Aires

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