Terreno en venta en Delta

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 • Contacto: Vanina Escobar LOTE EN VENTA CANAL GOBERNADOR ARIAS ISLAS PRIMERA SECCIÓN TIGRE BUENOS AIRES Una oportunidad única en el corazón del Delta: 13 hectáreas de terreno sobre el Canal Gobernador Arias, en las Islas de la Primera Sección del Partido de Tigre. Este lote representa el espacio ideal para desarrollar un proyecto de cabañas o emprendimiento turístico en uno de los destinos más buscados de la región. La propiedad cuenta con dos frentes sobre el canal con 96 metros de ancho y 1261 metros de fondo, lo que brinda múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento. Incluye muelle propio para embarcaciones, permitiendo acceso directo al agua y facilitando la navegación hacia el Río Paraná. El terreno posee una construcción antigua de barro que actualmente funciona como depósito y no es apta para habitar, pero puede ser reemplazada o reformada según el proyecto. El acceso es sencillo: se llega en auto hasta el Dique Luján y desde allí apenas 10 minutos en lancha colectiva o taxi acuático hasta el lote, ubicado sobre la margen derecha poco antes de llegar al Río Paraná. La zona cuenta con electricidad disponible, facilitando la implementación de servicios básicos. La playa propia del terreno suma un atractivo adicional para cualquier emprendimiento. La comunidad es variada, con vecinos de residencia permanente y propietarios de casas de fin de semana, lo que garantiza una zona consolidada y segura. Un terreno con potencial excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto en el Delta, aprovechando la proximidad a Buenos Aires y la belleza natural de la región. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar