Terreno en venta en Delta

Terreno en venta en Delta

Venta, Lote, Pileta, Amenities, Laguna, Rio, Isla del Este, Delta, Amarra Privada, Tigre

Lote EN Isla DEL Este · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
866 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Delta

Conviene mirarla

Pide USD 17.320, un 75% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Delta publicados a menos de 10 cuadras de Lote EN Isla DEL Este.

75% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 8060108

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 75% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 60% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 69.367
Tamaño normal
847 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 51
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE LOTE FINANCIADO . EL VALOR FINANCIADO DIRECTO USD 86.600 USD 17.320 DE ANTICIPO Y 50 CUOTAS DE USD 1.385,60 Tu refugio privado en el paraíso: Lote premium en Isla del Este Descubrí la posibilidad de construir la casa de tus sueños en el barrio náutico más prestigioso del Delta. Este lote ofrece la combinación perfecta entre la serenidad de la naturaleza y el confort de una infraestructura de primer nivel. Ubicación privilegiada: Delta del Paraná, primera sección de islas, en el Canal del Este sobre la margen izquierda y el Arroyo Perdido. El tiempo de navegación es de 40 minutos promedio desde Tigre. Se accede únicamente por medio de embarcación o helicóptero, y tiene una playa y lago como atracción principal de 1100 metros de extensión. Infraestructura única: Calles pavimentadas, red de agua potable, electricidad subterránea y seguridad las 24 hs. Amenities de lujo: Disfrutá del exclusivo Club House, playa de arena privada, canchas de tenis, gimnasio y restaurante de categoría. Todos los lotes y dormies tienen amarra propia. Vivir en Isla del Este no es solo tener una casa en el Delta, es pertenecer a una comunidad que valora la privacidad y el contacto directo con el río sin renunciar a la comodidad urbana. Se vende excelente lote de 866 m² en el exclusivo complejo Isla del Este. Una oportunidad única para quienes buscan un cambio de ritmo o una inversión sólida en una zona de alta revalorización. Financiacion en hasta 50 cuotas Entrega INMEDIATA Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula • CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.541 en total: USD 17.320 del aviso mas USD 1.221 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 155.532 por mes con ingresos de $ 622.129.

Costo total realUSD 18.541
Precio del aviso
USD 17.320
Escritura y honorarios~2%
USD 419
Sellos y tasas~1%
USD 173
Comision inmobiliaria~3%
USD 629

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 155.532/mes

Necesitas ingresos por $ 622.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.330) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Delta

El precio de terrenos en Delta esta hoy en una mediana de USD 9 por m², un 12,1% mas que en septiembre de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.

Precios de terrenos en Delta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 9/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 102 avisos del segmento publicados en Delta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote EN Isla DEL Este, Delta, Tigre, Buenos Aires

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