Terreno en venta en Rio Sarmiento 43000, Delta

Terreno en ventaen Rio Sarmiento 43000, Delta

Caracteristicas

Sup. total
833 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: Karina Valeria Ibañez VENTA UNICO LOTE de 860 m2 43 F en Rio Sarmiento 1ra Sección del Delta Barrio Semi-Cerrado \"Villa Graciela\"- Cercano al Recreo de Luz Y Fuerza UNICO LOTE en \"Villa Graciela\" se ingresa por un Muelle de uso de los propietarios Tiene un pasillo desde la entrada y a cada lado hay casas edificadas El mismo propietario vende Casa de 50 m2 en altura y 50 m2 abajo (Estructura de material con puerta y baño) En Lote 43 G, de 20 m x 40.97 m2 ( lindero lote 43 F sin edificar se Venden Juntos o separados) ¡¡ACEPTAN PERMUTAS!!! ¡¡CONSULTANOS!! Condominio de aprox. 20 casas sobre Rio Sarmiento, Lote interno a 200 m de Muelle Muelle privado se llega en Lancha colectiva o Lancha taxi Titulo de Propiedad PERFECTO + Reglamento de Copropiedad 2 entradas de agua 1 desde el Rio y otra en la puerta de la casa lindera En el Parque rodeado de arboles y hermosa vegetación Isleña El barrio es tranquilo, silencioso con viviendas de estadía permanente. ¡¡DISFRUTA DE LA VIDA EN LA NATURALEZA DEL DELTA DEL PARANA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.875 en total: USD 19.500 del aviso mas USD 1.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 175.108 por mes con ingresos de $ 700.433.

Costo total realUSD 20.875
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~1%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.108/mes

Necesitas ingresos por $ 700.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rio Sarmiento 43000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
El fauno2 min · 157 m
Kiosk8 min · 510 m
Almacen Haroldo9 min · 573 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Delta

El precio de terrenos en Delta esta hoy en una mediana de USD 9 por m², un 12,1% mas que en septiembre de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.

Precios de terrenos en Delta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 9/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 102 avisos del segmento publicados en Delta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rio Sarmiento 43000, Delta, Tigre, Buenos Aires

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