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Terreno en venta en Delta
Terreno en Venta - 700 m² - Isla del Este, Tigre
Barrio Náutico Isla Del Este · Delta, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Precio frente a los parecidos de Delta
Pide USD 95.000, un 94% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Delta publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Náutico Isla Del Este.
94% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 94% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 127% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 49.000
- Tamaño normal
- 650 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 60
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.092 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.412.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Delta
El precio de terrenos en Delta esta hoy en una mediana de USD 9 por m², un 12,1% mas que en septiembre de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.
Precios de terrenos en Delta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 9/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana por m² de 102 avisos del segmento publicados en Delta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Náutico Isla Del Este, Delta, Tigre, Buenos Aires
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