P Proppies
Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 54,1 M
Cuota UVA desde $ 307.299/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Delta

Terreno Venta Delta Tigre

2 Lotes Caraguata 500 · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delta, 4119 m², USD 35.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 10 de la mediana (-14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
4555 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Delta

Descripcion

2 lotes de terreno en Caraguatá al 500, Primera Sección de Islas del Delta de Tigre. Listos para construir. Servicio de lancha colectiva y almacenera, a sólo 40 minutos de navegación desde Tigre. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-213)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.299/mes

Necesitas ingresos por $ 1.229.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
122
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 40.000, tomando los 122 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

2 Lotes Caraguata 500, Delta, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Delta

Busquedas relacionadas