P Proppies
Ph en venta en General Pacheco
Ph en venta
USD 350.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 544,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,4 M

Ph en venta en General Pacheco

Departamento en Venta en Tigre, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Bogota 1600 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General Pacheco, 1 dormitorio, 280 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular complejo de 5 (cinco) Ph Tipo Casa con amenities !!!! Se venden todos juntos Parrilla, jardín y Pileta • Para inversión !!!! Tienen una renta actual de $5.000.000.- de pesos mensuales Departamentos de 80, 65,50,50 y 35 m2 cada uno. Son 5 (cinco) Departamentos tipo casa, cada uno por separado, todos en una planta. Algunos tienen Un dormitorio con placard y vistas al parque, Living-Comedor, Baño completo y cocina equipada. Otros de más ambientes. OPORTUNIDAD Se venden todos juntos !!! Un barrio sin ruidos Bajas Expensas que incluyen de $150.000 que incluyen piletero, Jardinero, Aysa, Arba y municipal. En muy buena ubicación, Barrio sin ruidos. El complejo donde se encuentra estos ph es cerrado con pileta y parrilla. Solo no incluye Edenor. Tiene parque propio. Permite mascotas Apto profesional Departamentos por piso : 3 pisos en edificio : 2 Cantidad plantas : 1 Cobertura cochera : Descubierta Parrilla Pileta Solarium

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.094.657/mes

Necesitas ingresos por $ 12.378.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,1% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Huerta11 min · 684 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de los ph en venta en General Pacheco es USD 135.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bogota 1600, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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