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Ph en venta en General Pacheco · 3 ambientes
Venta PH 3 Amb Pb - C/patio - Gral Pacheco
Esthercita 1300 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 260 m²
Ph en General Pacheco, 3 ambientes, 61 m², USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.393 contra USD 1.500 de la mediana (-7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.500
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.985.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en General Pacheco
- Mediana del barrio
- USD 118.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 85.000
El precio mediano de los ph en venta en General Pacheco es USD 118.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Esthercita 1300, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires
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