Local en alquiler en Benavidez
Local en alquiler
USD 800

Local en alquiler en Benavidez

Oficinas / Locales en Alquiler en Benavidez, Ruta 27 Tigre - Nordelta

Agustin M. Garcia , Ruta 27 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Benavidez, 37 m² cubiertos, USD 800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Benavidez

Descripcion

Oficinas a estrenar en Alquiler en Benavidez. locales/Oficinas en planta alta que incluye un baño propio. Presentamos una oportunidad única de alquiler a estrenar, ubicados estratégicamente en una zona de crecimiento continuo, a pocos metros del centro comercial Nordelta, en Benavidez. El complejo ofrece un total de 12 unidades, 4 locales en planta baja y 8 unidades en planta alta distribuidas en 4 locales y 4 oficinas, lo que brinda un entorno comercial dinámico y atractivo. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se proporcionan con fines orientativos; los detalles exactos se obtendrán del título y planos respectivos. Este local es perfecto para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una zona comercial de alta demanda. El precio publicado no incluye IVA. No pierdas la oportunidad de ser parte de este desarrollo comercial.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.500· 14 avisos — este aviso pide 68% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Don Nazareno10 min · 618 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817510 min · 628 m
Jumbo10 min · 645 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 800

El precio mediano de los locales en alquiler en Benavidez es USD 2.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Agustin M. Garcia , Ruta 27, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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