Local en alquiler en Benavidez

Local en alquiler en Benavidez

Local en Alquiler en Benavidez, Ruta 27 Tigre Nordelta

Agustin M. Garcia , Ruta 27 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Locales Comerciales Nuevos en Alquiler en Benavidez. Local en planta alta que incluye un baño, y vidriera el frente. Presentamos una oportunidad única de alquiler de locales comerciales a estrenar, ubicados estratégicamente en una zona de crecimiento continuo, a pocos metros del centro comercial Nordelta, en Benavidez. El complejo ofrece un total de 12 unidades, 4 locales en planta baja y 8 unidades en planta alta distribuidas en 4 locales y 4 oficinas, lo que brinda un entorno comercial dinámico y atractivo. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se proporcionan con fines orientativos; los detalles exactos se obtendrán del título y planos respectivos. Este local es perfecto para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una zona comercial de alta demanda. El precio publicado no incluye IVA. No pierdas la oportunidad de ser parte de este desarrollo comercial.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.531: primer mes USD 1.100, deposito USD 1.100 y comision inmobiliaria USD 1.331.

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.500· 20 avisos — este aviso pide 56% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 589 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 66609 min · 599 m
Don Nazareno10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Benavidez

El alquiler de locales en Benavidez esta hoy en una mediana de ARS 28.571 por m², un 71,4% mas que en octubre de 2026 y un 71,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de locales en Benavidez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 28.571/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+71.4%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Benavidez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Agustin M. Garcia , Ruta 27, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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