Local en alquiler en Benavidez · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 550.000

Local en alquiler en Benavidez · 1 ambiente

Alquiler de Local 30 Mtrs2 en Benavidez

San Roque al 2300 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Benavidez, 30 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 5 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
5
Mediana m²
58 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Benavidez

Descripcion

Local en alquiler en Benavídez – 30 m² Local comercial de aproximadamente 30 m², ubicado en Benavídez, a metros de la avenida, en una zona de fácil acceso y buena conectividad. El espacio cuenta con planta libre, iluminación instalada y una amplia abertura vidriada con salida al exterior, que aporta luminosidad y permite adaptar el ambiente a diferentes actividades comerciales o profesionales. Dispone además de baño y cocina independientes. Ideal para diversos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Superficie: 30 m² Alquiler mensual: $550.000 Contrato: 2 años Actualización: trimestral según IPC Requisitos: 1 mes por adelantado, 1 mes de Deposito , 1 mes de Comisión Garantia : propietaria o seguro de causión Ubicación: Benavídez, a metros de la avenida. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad. Corredor interviniente CABA, Tobías Dib CUCICBA 8540 • Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES, Rodriguez Fernando Andres • Matricula 611 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Benavidez es USD 2.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Roque al 2300, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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