Local 1 ambiente en alquiler en Agustin M. Garcia Rp27 al 9300, Benavidez

Local 1 ambiente en alquileren Agustin M. Garcia Rp27 al 9300, Benavidez

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Descripcion

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN ALQUILER – RUTA 27, BENAVÍDEZÚltima unidad disponible | Primer piso por escalera | Excelente visibilidad Mirá el tour 360° y nuestro video para conocer todos los detalles del espacio!!! Oportunidad única para posicionar tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento: Benavídez sobre Ruta 27, a tan solo minutos del centro comercial de Nordelta y Villanueva. Se trata de un local a estrenar en primer piso por escalera, dentro de un desarrollo moderno que combina locales y oficinas, generando un entorno comercial activo y en constante movimiento. El local se destaca por su amplia vidriera al frente (aprox. 4,5 metros), ideal para lograr excelente visibilidad y presencia comercial. Características: Superficie aproximada: 25 m² Baño propio Gran luminosidad natural Espacio versátil, adaptable a múltiples rubros El complejo cuenta con 12 unidades en total (4 locales en planta baja y 8 unidades en planta alta entre locales y oficinas), lo que garantiza un flujo constante y sinergia comercial. Ideal para: Oficinas comerciales Showroom Servicios profesionales Emprendimientos Ubicación estratégica con rápido acceso y alto tránsito. A estrenar. Listo para ingresar. El valor publicado no incluye IVA. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a DOORMANN Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) DOORMANN Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.531: primer mes USD 1.100, deposito USD 1.100 y comision inmobiliaria USD 1.331.

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.500· 20 avisos — este aviso pide 56% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Agustin M. Garcia Rp27 al 9300

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817510 min · 609 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 666010 min · 612 m
Don Nazareno10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Benavidez

El alquiler de locales en Benavidez esta hoy en una mediana de ARS 28.571 por m², un 71,4% mas que en octubre de 2026 y un 71,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de locales en Benavidez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 28.571/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+71.4%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Benavidez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Agustin M. Garcia Rp27 al 9300, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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