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Local 1 ambiente en alquiler en Av Benavidez 3400, Benavidez
Local en alquiler
USD 3.000
= $ 4,8 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Av Benavidez 3400, Benavidez

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. total
160 m²

Descripcion

FICHA 601: ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN BENAVÍDEZ Esta propiedad se encuentra sobre Av. Benavídez al 3400, en la Localidad de Benavidez, Partido de Tigre Características: -Frente de 10 metros. -Planta baja de 10 x 16 m (160 m²). -Entrepiso de aproximadamente 40 m². -Frente totalmente vidriado. -Cortina metálica. -Piso de cemento alisado. -Toilette en planta baja. Planta alta: -Oficina de 6 x 7 m. -Kitchenette. -Baño completo con ducha. Ideal para comercios, showroom, oficinas, depósitos o múltiples rubros. Disponible para visitas, no dudes en consultar!

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.630: primer mes USD 3.000, deposito USD 3.000 y comision inmobiliaria USD 3.630.

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.500· 18 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Benavidez 3400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jorge Cafrune) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 6 en la zona
Las Marias5 min · 296 m
Verduleria y Despensa Samuel12 min · 747 m
Almacen Don Carlos13 min · 855 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica12 min · 744 m
Espacios verdes
Plazoleta Jorge Cafrune10 min · 623 m
Plaza de las Americas14 min · 866 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Benavidez

El alquiler de locales en Benavidez esta hoy en una mediana de ARS 29.619 por m², un 77,7% mas que en octubre de 2026 y un 77,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Benavidez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 29.619/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+77.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Benavidez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Benavidez 3400, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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