P Proppies
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Local en venta
USD 130.000
= $ 202,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Local en venta en Centro · 2 ambientes

Gran Local con Amplia Vidriera en Venta y Alquiler Ubicado en Torre Meridies, Tigre.

España al 300 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 120 m² cubiertos, USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DISPONIBLE EN VENTA Y ALQUILER.Excelente local a la calle de 121 m2 cubiertos, a ESTRENAR, tiene una gran vidriera, office, baño y un ambiente grande tipo depósito. Tiene dos splits instalados.Se trata del edificio en torre "MERIDIES • TIGRE SUR", que consta de un coqueto local en PB y 9 pisos, estando en el último piso los amenities que son un buen SUM ideal para todo tipo de reuniones y una gran piscina elevada con solarium, todo con la mejor vista a Tigre.Muy buena ubicación, zona netamente en crecimiento, con mucha bohemia, cafecitos, casitas bajas y sobre todo con mucha personalidad, a pocas cuadras de la estación de tren, Puerto de Frutos, Casino y Paseo Victorica. Posee un rápido acceso vehicular y comodidad en medios de transporte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España al 300, Centro, Tigre, Buenos Aires

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