Departamento 3 ambientes en venta en Marinas del Yacht Nordelta 500, Nordelta

Departamento 3 ambientes en ventaen Marinas del Yacht Nordelta 500, Nordelta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
141 m²
Sup. total
171 m²

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Conviene mirarla

Pide USD 499.000, un 25% menos que lo normal entre los 238 departamentos de 2 habitaciones en venta en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Marinas del Yacht Nordelta 500.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.539lo normal · 4.6965.864

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 662.178
Tamaño normal
112 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
272 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 5.058
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento Premium en Marinas del Yacht, Nordelta ¡Oportunidad única! Este exclusivo departamento en una planta cuenta con jardín al río y ofrece un estilo de vida inigualable en el prestigioso barrio El Yacht de Nordelta. Características del Departamento: Superficie Total: 171 m², distribuidos en 3 ambientes amplios y luminosos. Gran Living Comedor: Espacioso y acogedor, con salida directa a la galería y maravillosa vista al río. Galería Calefaccionada: Enorme espacio al aire libre, equipado con losa radiante y aire acondicionado, ideal para disfrutar durante todo el año. Cuenta con parrilla de acero inoxidable y cerramiento de vidrio Zenith, brindando comodidad y estilo. Cocina Integrada: Práctica cocina con lavadero integrado y espacio destinado para lavavajillas. Suite Principal: Habitación principal con amplio vestidor y hermosa vista al río, perfecta para relajarse y disfrutar del entorno. Segundo Dormitorio: Amplio y luminoso, con placares generosos para maximizar el espacio de almacenamiento. Jardín Privado: Jardín en dos niveles orientado al río, con riego automático y preinstalación para jacuzzi, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno. Detalles Adicionales: Cochera Doble: Espacio para dos vehículos y amplia baulera, todo ubicado en subsuelo para mayor seguridad. Accesibilidad: El edificio cuenta con 6 accesos peatonales, cada uno compartido por solo 6 unidades funcionales, garantizando privacidad y tranquilidad. Comodidades del Edificio: Club House: Con amarras de cortesía, piscina, salón de usos múltiples (SUM) y confitería, todo con excelente vista al canal mayor de Nordelta. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar privilegiado, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades que mereces. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar tu visita a este maravilloso departamento! ¡CONTACTANOS HOY MISMO PARA VISITARLO!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.481.261 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Con credito UVA$ 4.481.261/mes

Necesitas ingresos por $ 17.925.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 3,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (47 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Marinas del Yacht Nordelta 500

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 367.800
Avisos relevados
1.091

El precio mediano de los departamentos en venta en Nordelta es USD 367.800, tomando los 1.091 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Marinas del Yacht Nordelta 500, Nordelta, Tigre, GBA Norte

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USD 499.000
Departamento en venta
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