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Departamento 2 ambientes en venta en Del Portal 100, Nordelta
Departamento en venta
USD 232.200
= $ 367,1 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Del Portal 100, Nordelta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
74 m²

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Piden de mas

Pide USD 232.200, un 10% mas que lo normal entre los 498 departamentos de 1 habitacion en venta en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Del Portal 100.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.074lo normal · 3.7003.1634.279

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 210.877
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
506 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.708
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.085.268 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Con credito UVA$ 2.085.268/mes

Necesitas ingresos por $ 8.341.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (63 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Del Portal 100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market5 min · 319 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 397 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 445 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 367.800
Avisos relevados
1.091

El precio mediano de los departamentos en venta en Nordelta es USD 367.800, tomando los 1.091 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Del Portal 100, Nordelta, Tigre, GBA Norte

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