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Departamento en venta en Nordelta · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 760.100
= $ 1.201,6 M
Cuota UVA desde $ 6,8 M/mes · ingresos $ 27,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Nordelta · 3 ambientes

Departamento en Venta en Nordelta, Tigre, G. B. a. Zona Norte

av del puerto 2035, nordelta 2000 · Nordelta, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
176 m²

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Piden de mas

Pide USD 760.100, un 46% mas que lo normal entre los 133 departamentos de 2 habitaciones en venta en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de av del puerto 2035, nordelta 2000.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.848lo normal · 4.6963.6115.864

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 521.289
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
149 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.556
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.826.065 por mes con ingresos de $ 27,3 M.

Con credito UVA$ 6.826.065/mes

Necesitas ingresos por $ 27.304.262/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 190.025) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 2,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (47 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 367.800
Avisos relevados
1.091

El precio mediano de los departamentos en venta en Nordelta es USD 367.800, tomando los 1.091 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

av del puerto 2035, nordelta 2000, Nordelta, Tigre, GBA Norte

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USD 760.100
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