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Departamento 2 ambientes en ventaen Av Del Golf Golf 600, Nordelta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Nordelta
Pide USD 190.000, un 7% menos que lo normal entre los 389 departamentos de 1 habitacion en venta en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Av Del Golf Golf 600.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 203.923
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 394 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.553
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.706.292 por mes con ingresos de $ 6,8 M.
Necesitas ingresos por $ 6.825.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (63 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Av Del Golf Golf 600
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nordelta
- Mediana del barrio
- USD 367.800
- Avisos relevados
- 1.091
El precio mediano de los departamentos en venta en Nordelta es USD 367.800, tomando los 1.091 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av Del Golf Golf 600, Nordelta, Tigre, GBA Norte
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