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Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 126.000
= $ 198,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Arroyo Rama Negra, Hermosa Casa Mamina

Arroyo Rama Negra · Centro, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
115 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 126.000, lo mismo que lo normal entre los 5 casas de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Arroyo Rama Negra.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.260lo normal · 1.2601.960

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 126.000
Tamaño normal
110 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.126.459 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.126.459/mes

Necesitas ingresos por $ 4.505.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 11.000 por mes, una rentabilidad bruta de 104,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
104,8% anual
Alquiler esperable
USD 11.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Huerta) a 11 minutos.

Espacios verdes
Huerta11 min · 684 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
226

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 250.000, tomando los 226 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Arroyo Rama Negra, Centro, Tigre, GBA Norte

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